경매공부
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부동산경매의 기초 말소기준권리 핵심사항알아보기부동산경매네크워크/경매공부 2016. 10. 6. 20:11
부동산경매의 기초 말소기준권리 핵심사항알아보기 부동산 경매를 하기 위해선 가장 기초가 되는것은 바로 말소기준권리를 찾는것이다. 해석을 해보면 말그대로 문제가 있는 부동산이 말소가 되어서 새로운 주인을 찾는 기준이 되는 법적 권리를 말한다 그 네가지는 다음과 같다근저당권 - 우리가 흔히 볼수있는 저당권 은행에서 대출해주고 저당잡는것 가압류- 돈을 빌려주고 부동산을 저당잡아놓고 상대가 돈을 안값아 가압류 가 걸린 물건담보가등기- 말그대로 니 물건 잡도 그 담보로 가등기 설정해놓은것인경매개시결정등기 - 경매가 진행되었으니 주의하라는 등기 표시 전세권이 말소기준성립 되는 경우는 다음 3가지 조건이 충족되어야 한다 - 건물전체에 대한 설정 등기전세권이 선순위일때전세권자가 경매를 신청한 경우 해당 [우리가 흔히 하..